Finansal tablo analizi nasıl yapılır?
KGYO logosu

Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Fin_Evo_Paketi_V2_WM_Equity

Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (KGYO) Nakit akım tablosu

Nakit akım tablosu sayfamızda şirketin açıkladığı nakit akım tablolarını Türk Lirası, dolar ve euro bazında görebilirsin. Şirketin döviz bazında satışlarını, döviz bazında karını, dolar bazlı satışlarını, euro bazlı satışlarını analiz edebilirsin.

46 Kalem2026/92026/62026/32025/122025/92025/62025/32024/122024/92024/62024/32023/122023/92023/62023/32022/122022/92022/62022/32021/122021/92021/62021/32020/122020/92020/62020/32019/122019/92019/62019/32018/122018/92018/62018/32017/122017/92017/62017/32016/122016/92016/62016/3
Bin TRY
İşletme Faaliyetlerinden Nakit Akışları
-1.016.072 %2-1.000.776 %363-216.250 %-131700.597 %104344.106 %-8.510-4.092 %-18-5.020 %-100-1.249.668 %0-1.248.322 %73-723.078 %-2.58429.106 %-108-345.160 %437-64.302 %-39621.730 %-823.560 %-573-4.980 %-69-15.879 %9-14.546 %1.117-1.195 %-1353.398 %-304.865 %2671.326 %-693-223 %-79-1.049 %-51-2.151 %144-881 %-37-1.410 %-90-14.750 %118-6.760 %90-3.566 %255-1.004 %-75-3.959 %5-3.760 %144-1.540 %-356602 %-9827.023 %226.541 %1423.370 %3035.804 %-197.202 %-17.292 %-239.453 %297.307
Dönem Karı (Zararı)
-138.101 %-1.08114.072 %-6236.566 %-104-931.572 %785-105.307 %-1.3588.372 %-89.136 %-109-106.046 %-62-282.339 %29-218.042 %14-192.100 %-1131.512.224 %67905.101 %263249.013 %134106.397 %-215-92.593 %44-64.098 %566-9.630 %-1.394744 %-9725.162 %2976.346 %1922.176 %921.133 %-482.181 %794244 %-164-380 %-11-424 %-1094.485 %1.822233 %-144-535 %-29-749 %-1089.028 %2.459353 %-314-165 %60-103 %-1052.280 %-1.366-180 %-55739 %-87294 %-104-8.226 %1-8.157 %25-6.500 %34-4.835
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-278.647 %35-205.890 %-83-1.217.938 %-1373.284.401 %2031.082.760 %39776.832 %-4.139-19.233 %-99-1.330.840 %-10-1.486.092 %19-1.252.861 %430-236.403 %-82-1.290.369 %671-167.423 %-2-171.193 %3.728-4.472 %-94-75.556 %-22460.893 %8726.264 %2.856212 %-101-18.129 %306-4.466 %3.921-111 %-116675 %-133-2.069 %-447596 %-1.498-43 %-111399 %-110-4.055 %1.082-343 %-250228 %-3235 %-102-9.850 %825-1.065 %78-597 %-16-709 %-74-2.759 %-2.792102 %-61265 %73432 %-992.302 %-444.126 %53.916 %-277-2.208
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
9.077 %884.821 %882.569 %-8012.879 %787.250 %564.652 %439864 %-919.206 %386.667 %564.281 %1821.517 %-8510.304 %706.062 %683.609 %602.250 %-343.416 %326802 %86430 %64263 %-33392 %115183 %33442 %3232 %-75129 %3596 %5363 %10131 %-72112 %3682 %5952 %10026 %-77111 %3582 26 %-78118 %3190 %4562 %8534 %-80169 %30131 %4292 %8350
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
0 0 %-100-395.321 %-63-1.083.016 0 0 -50.568 53
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
4.715 %1641.785 %-392.929 %-699.564 %3732.023 %114946 %-835.641 %1702.091 %2.78472 %-951.332 %-653.754 %-128-13.371 %30-10.304 %-29-14.575 %55-9.417 %-58-22.372 %3.342-650 %3-631 %-298318 %-68988 %569148 %10672 %-84439 %-782.024 %551.310 %38947 %40677 %-631.832 %441.272 %271.005 %78563 %-571.325 %-842-179 %115-83 %-82-460 %-291241 %-11272 %13241 %59135 %-122-162 %-225130 %-26175 %-851.173
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
7.463 %1612.857 %-928-345 %-64-953 %-7-1.021 %69-604 %692-76 %-91-843 %76-480 %7-447 %93-232 %-85-1.541 %27-1.212 %55-780 %101-388 %-77-1.708 %33-1.282 %71-750 %111-356 %-60-892 %57-570 %163-216 %1.035-19 %-1011.950 %41.875 %101.705 %171.460
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
103.784 %9254.119 0 0 -117 %229-36 %-56-81 %-26 bin0 %-100-6.724
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-16.987 -23.850 %16-20.580 11.797 %-107-161.762 %NaN-161.762 -82.896 -50.568 -13.379 0 0 -3.049 -3.521 -10.525 -2.611 -1.756
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
23.953 %-305-11.678 %-89-104.959 %-79-499.862 %139-208.960 %-7-224.099 %90-118.155 %114-55.161 %3.458-1.550 %-462428 %-203-414 %-1094.404 %2001.470 %-41.535 %-432.696 %461.841 %2.99759 %457 %-339-24 %-103782 %23635 %60396 %176143 %-67433 %-4452 %95232 %98117 %-74460 %23373 %58237 %16788 %-74337 %8313 %71183 %12681 %-79385 %24310 %74178 %79100 %-952.136 %32.072 %71.945 %61.832
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
31.722 24.455 -5.845 %35-4.322 %12 bin-35 -731 %0-731 %0-731 %433-137 %-87-1.045 %71-610 %154-240 %254-68 0 0 0
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler
4 -114 %29-89 %-58618 %-87136 %-519-33 %-37-51 %-52-106 %84-58 %-84-351 %41-249 %441-46 %-47312 %-98610 0 0 0 0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-593.847 %-26-805.696 %-183966.578 %-159-1.652.063 %162-630.574 %-20-788.865 %-6.43812.446 %-93188.702 %-64521.626 %-30749.435 %64457.082 %-181-566.241 %-29-802.485 %1.333-56.001 %-28-77.285 %-148162.346 %-1.450-12.022 %16-10.354 %361-2.246 %-373821 %-865.753 %2141.833 %-210-1.659 %-1662.515 %-384-886 %-1651.373 %-224-1.103 %-90-11.505 %155-4.520 %182-1.605 %421-308 %-1112.688 %197905 %-703.013 %931.559 %-9427.992 %427.004 %1623.263 %3235.501 %-6515.668 %3211.862 %-512.482 %-1013.910
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)
-12.733 %123-5.703 %-1856.732 %-96153.535 %0153.593 %-9168.483 %-6178.674 %-211-161.638 %-45-293.710 %-6.3234.719 %293.645 %-120-17.947 %-10-19.870 144.272 %80315.976 %3012.261 %3.053389 %-119-2.063 %-1494.216 %930409 %-124-1.723 %-2551.113 %-199-1.129 %166-424 %-59-1.037 %-93-14.059 %121-6.370 %96-3.248 %43-2.264 %-2112.043 %871.095 %-643.009 %-3.151-99 %-10114.976 %-1717.985 %017.985 0 0 0
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
112.147 %8361.210 %17 bin355 %-100-92.109 %63-56.476 %23-46.040 %-25030.620 %-115-201.611 %265-55.285 %-74-211.646 %22-173.646 %721-21.148 %-72-74.346 %-41-126.302 %11-113.846 %-7.0371.641 %-136-4.537 %30-3.498 %6-3.299 %2.339-135 %-92-1.693 %-25-2.269 %-32-3.314 %-3481.338 %436250 %33187 %-120-917 %-1841.092 %-131.250 %56801 %-19987 %-132-3.048 %90-1.604 %20-1.333 %-10-1.487 %-2421.047 %-464-288 %-73-1.071 %-31-1.562 %-458436 %65264 %-120-1.355 %-516326
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-460.250 %644-61.840 %-119317.739 %-203-307.841 %-25-411.226 %47-278.926 %87-149.205 %-40-250.633 %43-175.615 %34-131.042 %204-43.139 %79-24.166 %-75-96.965 %8-90.094 %74-51.711 %185-18.160 %724-2.205 %406-436 %-66-1.267 %7-1.184 %81-656 %-518157 %11672 %-89651 %-949-77 %-134226 %-150-450 %-194477 %-181-587 %-20-737 %-1-743 %-235552 %287143 %6089 %-88773 %-551.732 %631.061 %59668 %-542-151 %-1027.822 %-108.704 %-69.226 %227.556
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-161.681 %-165248.881 %-811.294.426 %-207-1.213.593 %7-1.131.558 %96-578.642 %127-255.149 %-57-598.700 %236-178.389 %394-36.143 %-40711.766 %-100-6.195.491 %17-5.308.241 %1.741-288.287 %1.326-20.223 %-99-2.171.233 %3.784-55.902 %0-55.902 %3 mn-2 %-1002.876 %02.873 %02.877 %-22.944 %-1.446-219 %20-182 %28-142 %261-39 %-83-231 %-159394 %-5414 %-12471 %-894.346 %2001.449 %-11.468 %1.76979 %-9911.172 %149.787 %476.637 %673.969 %-518.162 %595.120 %05.120 %1552.010
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
242.932 %140101.173 %2.3864.070 %-102-181.975 %-22-234.316 %27-184.909 %522-29.735 %-106531.280 %10483.041 %7453.306 %101225.144 %24181.381 %-943.067.921 %-394-1.041.768 %-15-1.232.396 %-1641.940.774 %44 bin4.439 %64.193 %1721.539 %61.451 %153573 %317137 %-191-151 %-63-414 %-6-439 %-197451 %-29634 %-421.089 %101542 %80302 %-48584 %-249-392 %-15-462 %315-111 %-145246 %-150-491 %6-465 %28-364 %-10 bin4 %-102-201 %-77-862 %-277486 %-160-815
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış) İle İlgili Düzeltmeler
113
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
380.576 %-178-490.898 %-233368.744 %-150-731.480 %-250488.030 %-264-297.460 %14 bin-2.078 %-91-22.237 %114-10.402 %-3653.919 %-116-24.019 %-16139.134 %-140-97.426 %4-93.655 %-9-103.096 %-198104.909 %29 bin362 %-862.579 %554394 %-497-99 %-40-164 %-39-270 %990-25 %-21-31 %-15754 %-86380 %-19471 10 %-98567 %48383 %41774 %-87580 %-15681 %-381.090 %-403-360 %-1.08737 %-87280 %-7299 %-58710 %28554 %-481.058 %-784.833
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
-694.836 %6-658.520 %-36-1.025.488 %-242721.399 %29561.380 %31428.628 %79239.319 %-73892.242 %19751.985 %13666.321 %46457.332 %-925.471.996 %2171.726.443 %91.584.106 %101.443.987 %802160.142 %43729.845 %-230.450 -23 %-104604 %-24791 %47537 %60177 %-88636 %-8695 %194236 %1.58214 %-94242 %-18296 %8274 %-131-887 %199-297 %-62-790 %-183957 %-1.249-83 %-93-1.113 %28-873 %-1302.942 %-333-1.262 %-34-1.919 %-7-2.053
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
0
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-1.010.595 %1-997.514 %364-214.794 %-131700.767 %102346.880 %-9.577-3.660 %-2562.349 %-100-1.248.185 %0-1.246.806 %73-721.468 %-2.62428.579 %-108-344.387 %431-64.807 %-39721.820 %-1124.640 %-525-5.803 %-62-15.227 %11-13.719 %964-1.290 %-1167.855 %37.633 %963.898 %2.515149 %-942.628 %-5.776-46 %-105950 %-184-1.128 %-90-11.075 %139-4.630 %142-1.912 %132-823 %-1441.867 %870192 %-912.251 %202746 %-9727.513 %226.926 %1423.567 %3045.827 %-409.743 %247.832 %-219.899 %446.867
Alınan Faiz
1.825 %311.396 %227427
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
-5.476 %68-3.262 %124-1.456 %754-170 %-94-2.774 %543-431 %-94-7.368 %397-1.483 %-2-1.516 %-6-1.610 %-406527 %-168-774 %-253504 %-664-89 %-92-1.080 %-231823 %-14 bin-6 %-96-171 %-28194 %-116-589 %25-471 %71-276 %186-96 %-86-687 %42-482 %56-309 %138-130 %-76-549 %34-409 %150-164 %156-64 %-89-603 %30-466 %52-307 %140-128 %-62-339 %2-331 %89-175 %655-23 %-99-2.385 %4-2.292 %27-1.807 %-14 bin13
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-646 %-1-655 -957 %2-934 %0-934 %238-276 %5-264 %2-259 %62-159 %5-152 %-62-399 %12-358 %182-127 %8-117 %-74-452 %474-79 %4-76 %374-16 %-89-152 %182-54 %144-22 -157 %115-73 %117-34
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
-2.911 %114-1.363 %0-1.363 -2.726 %100-1.363 %0-1.363 -2.726 %100-1.363 %0-1.363 -4.771 %40-3.408 %0-3.408 0 0 0
Bin TRY
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışları
-31.793 %139-13.300 %5.637-232 %-99-15.551 %10-14.076 %2-13.842 %745-1.637 %-13-1.884 %88-1.003 %36-735 %740-88 %-100267.387 %-4.071-6.733 %2-6.633 %549-1.022 %-10253.158 %-15 bin-355 %100-177 %0-177 %-161289 %-107-3.875 %-420 bin1 %-144-2 %-1003.203 %03.205 %-13.222 %2.741113 %-9916.289 %1077.877 %804.369 %972.221 %-2.764-83 %8-77 %36-57 %427-11 %-80-55 %-29628 %-931 %-3044 %-10065.160 %065.173 %065.180 %065.189
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
518 %-762.125 0 0 -355 5.509 %05.509 %46 bin12 138 %0138 %0138 %0138 %5.4672 %02 %02 %02 0 0 0 0 %-10050 %050 %050 %050 0 0 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-32.312 %109-15.425 %6.553-232 %-99-15.551 %10-14.076 %2-13.842 %745-1.637 %-13-1.884 %88-1.003 %36-735 %740-88 %-99-6.708 %0-6.733 %2-6.633 %549-1.022 %-1781.304 -177 %0-177 %-91-2.059 %2.338-84 %667-11 %428-2 %-97-74 %3-72 %30-55 %125-24 %-85-162 %15-141 %1-139 %1.420-9 %-89-83 %8-77 %36-57 %427-11 %-90-104 %384-22 %15-19 %250-5 %-88-46 %42-32 %25-26 %54-17
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
274.095 51.853 6.139 3.139 %03.139 %03.139 16.448 %1058.015 %784.505 %1022.228 0 0 0 0 65.205 %065.205 %065.205 %065.205
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-9.300 %0-9.300 0
Bin TRY
Finansman Faaliyetlerinden Nakit Akışları
1.078.636 %41.039.180 %395209.856 %-130-691.258 %106-335.232 %-2.89212.005 %-612.839 %-991.276.713 %01.272.816 %71746.492 %-2.901-26.653 %95-13.667 %-3395.714 %-241-4.047 %15-3.513 %-62-9.301 %-13625.966 %225.572 %8.600294 %3285 %-26387 %-35596 %-405-196 %-124809 %79451 %-11508 %113239 %-801.218 %39876 %23712 %68424 %-691.357 %49911 %23743 %9.0188 %-100-17.638 %-2-17.983 %-2-18.323 %6.541-276 %-100-71.362 %-2-72.519 %66-43.684 %22-35.900
Pay ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
1.253.226 %NaN1.253.226
Sermaye Avanslarından Nakit Girişleri
34.865 %-938.151 %-95774.489 -1.943 25.900 0 0
Ortak Kontrole Tabi İşletmelerin Birleşme Etkisinden Kaynaklanan Nakit Girişleri (Çıkışları)
0
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
1.087.114 %41.047.657 %381218.001 0 %-10017.889 %-618.963 25.900 670 %0670 %0670 %570100 %-100139.836 %16120.925 %25434.140 %9017.941
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
0 -685.374 %108-329.348 -7.786 %-48-14.969 %-39-24.404 %6-23.061 %103-11.385 %-2487.710 -1.232 %-82-7.020 -18.700 %0-18.700 %0-18.700 %7.533-245 %-100-203.477 %11-184.061 %164-69.735 %23-56.790
Kira Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-442 %55-285 %100-142 %-40-237 %150-95 0 0
Ödenen Temettüler
-8.477 %0-8.477 %4-8.145 %38-5.884 %0-5.884 %0-5.884 %-4-6.124 %70-3.592 %0-3.592 %0-3.592 %0-3.592 %57-2.281 %14-1.997 %-5-2.104 %-8-2.281 %0-2.281 %212-731 %0-731 -609 %0-609 0 %-100-274 %200-91 %0-91 0 %-100-353 %0-353 -301 %0-301 -301 %-2-306 %0-306 %0-306 %0-306 %6-290 %0-290 %0-290 %0-290
Ödenen Faiz
-368 %0-368 %0-368 %68 bin-1 %-100-9.381 %3-9.093 %17-7.799 %-3413.239
Alınan Faiz
1.239 %80688 %58436 %-611.132 %41.092 %83596 %66378 %-91900 %66542 %7508 %113239 %-851.571 %281.228 %73712 %68424 %-741.658 %371.212 %63743 %140309 %-711.066 %48720 %89381 %116176 %-911.949
Yabancı Para Çevrim Farklarının Etkisinden Önce Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış (Azalış)
30.772 %2325.104 %-479-6.626 %7-6.212 %19-5.202 %-12-5.929 %-1966.182 %-7525.161 %723.491 %422.679 %8592.366 %-103-91.440 %40-65.321 %-69111.051 %-4219.024 %-5138.876 %2999.732 %-1010.849 %-1.106-1.079 %-1273.972 %1891.377 %-281.923 %-557-421 %-1142.963 %971.505 %-472.849 %-369-1.058 %-1382.757 %381.992 %321.514 %-81.641 %-161-2.686 %-8-2.926 %243-854 %-242600 %-949.330 %98.586 %695.078 %-95.573 %4571.000 %-1.964-54 %-10030.949 %-1536.595
Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış (Azalış)
30.772 %2325.104 %-479-6.626 %7-6.212 %19-5.202 %-12-5.929 %-1966.182 %-7525.161 %723.491 %422.679 %8592.366 %-103-91.440 %40-65.321 %-69111.051 %-4219.024 %-5138.876 %2999.732 %-1010.849 %-1.106-1.079 %-1273.972 %1891.377 %-281.923 %-557-421 %-1142.963 %971.505 %-472.849 %-369-1.058 %-1382.757 %381.992 %321.514 %-81.641 %-161-2.686 %-8-2.926 %243-854 %-242600 %-949.330 %98.586 %695.078 %-95.573 %4571.000 %-1.964-54 %-10030.949 %-1536.595
Dönem Başı Nakit ve Nakit Benzerleri
35.277 %035.277 %035.277 %-1541.488 %041.488 %041.488 %041.488 %15416.328 %NaN16.328 %016.328 %016.328 %-85107.768 %NaN107.768 %NaN107.768 %0107.768 %5668.891 %29317.544 %017.544 %017.544 %2913.573 %013.573 %013.573 %013.573 %2810.610 %010.610 %010.610 %010.610 %357.853 %07.853 %07.853 %07.853 %-2510.539 %010.539 %010.539 %010.584 %7761.209 %01.209 %01.209 %01.209 %478209 %0209 %0209 %0209
Dönem Sonu Nakit ve Nakit Benzerleri
56.926 %653.827 %8828.651 %-1935.277 %2727.875 %028.014 %-4147.671 %1541.488 %439.819 %239.007 %10918.693 %1416.328 %-6242.446 %-64118.818 %-6126.792 %18107.768 %29527.276 %-428.394 %7216.466 %-617.544 %1714.949 %-415.496 %1813.151 %-313.573 %1212.115 %-1013.459 %419.552 %-1010.610 %89.845 %59.367 %-19.494 %217.853 %37.613 %-219.685 %-1311.183 %610.539 %89.795 %566.287 %-76.781 %4611.209 %677156 %-10031.158 %-1536.804