Finansal tablo analizi nasıl yapılır?
Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (KZBGY) Nakit akım tablosu
Nakit akım tablosu sayfamızda şirketin açıkladığı nakit akım tablolarını Türk Lirası, dolar ve euro bazında görebilirsin. Şirketin döviz bazında satışlarını, döviz bazında karını, dolar bazlı satışlarını, euro bazlı satışlarını analiz edebilirsin.
Bu sayfadaki finansal tablolar 2026/9 dönemi enflasyon endeksi ile düzeltilmiştir. Orijinal tablolara “düzeltilmemiş tablolar” filtresi ile ulaşabilirsin. Detaylı bilgi
| 64 Kalem | 2026/9 | 2026/6 | 2026/3 | 2025/12 | 2025/9 | 2025/6 | 2025/3 | 2024/12 | 2024/9 | 2024/6 | 2024/3 | 2023/12 | 2023/9 | 2023/6 | 2023/3 | 2022/12 | 2022/9 | 2022/6 | 2022/3 | 2021/12 | 2021/9 | 2021/6 | 2021/3 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bin TRY | |||||||||||||||||||||||
İşletme Faaliyetlerinden Nakit Akışları | -122.030 %-352 | 48.370 %156 | 18.881 %-98 | 1.187.156 %816 | 129.594 %-119 | -666.915 %193 | -227.258 %-10 | -253.002 %-27 | -344.365 %-280 | 191.420 %5 | 183.004 %-89 | 1.609.889 %-16 | 1.921.119 %90 | 1.012.659 %74 | 582.202 %-54 | 1.277.402 %1.799 | 67.272 %2 | 65.689 %27 | 51.692 %-85 | 351.093 %34 | 261.540 %174 | 95.468 | 0 |
Dönem Karı (Zararı) | 541.603 %-728 | -86.275 %-195 | 90.618 %-91 | 1.057.496 %1.341 | 73.382 %-82 | 407.205 %148 | 164.450 %-99 | 11.834.403 %29 | 9.145.734 %-9 | 10.067.708 %936 | 971.537 %-122 | -4.452.263 %-5.617 | 80.706 %-106 | -1.296.761 %-584 | 267.856 %-96 | 7.540.418 %27 bin | 27.724 %-55 | 61.051 %259 | 16.987 %-84 | 104.665 %-52 | 220.286 %-1 | 222.673 %-1 mn | -21 |
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler | 724.213 %222 | 224.951 %2 | 219.774 %-179 | -278.136 %-425 | 85.545 %442 | 15.781 %-79 | 75.799 %-101 | -5.415.685 %-34 | -8.187.857 %-1 | -8.302.674 %-278 bin | 2.990 %-100 | 4.975.169 %4.905 | 99.412 %-123 | -440.848 %-190 | 488.820 %-110 | -5.135.616 %-16 bin | 32.108 %-168 | -47.432 %68 | -28.221 %-4.422 | 653 %-100 | -226.687 %0 | -226.185 | |
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler | 45.790 %75 | 26.187 %236 | 7.783 %-80 | 38.926 %119 | 17.767 %85 | 9.581 %88 | 5.094 %-77 | 22.114 %55 | 14.286 %27 | 11.217 %149 | 4.497 %-64 | 12.508 %30 | 9.602 %-28 | 13.296 %-30 | 18.870 %-30 | 26.768 %1.914 | 1.329 %525 | 213 %-51 | 436 %-63 | 1.168 %1.057 | 101 %178 | 36 | |
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler | -8.384.986 | ||||||||||||||||||||||
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler | 1.215 %-53 | 2.577 %251 | 733 %-85 | 4.867 %-708 | -800 %-111 | 7.201 %-474 | -1.924 %-58 | -4.593 %-943 | 545 %-71 | 1.874 %-26 | 2.527 %-75 | 10.255 %141 | 4.256 %-65 | 12.115 %608 | 1.712 %-71 | 5.899 | 0 | 0 | 0 %-100 | -30 | |||
Kar Payı (Geliri) Gideri ile İlgili Düzeltmeler | 0 | ||||||||||||||||||||||
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan (Gelirler) Giderler ile İlgili Düzeltmeler | 0 | ||||||||||||||||||||||
Pazarlıklı Satın Alım Sonucu Oluşan Kazanç ile İlgili Düzeltmeler | 0 | ||||||||||||||||||||||
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler | 610.069 %79 | 341.424 %81 | 188.317 %-88 | 1.545.512 %29 | 1.194.846 %252 | 339.052 %5 | 322.770 %0 | 322.401 %121 | 146.146 %334 | 33.677 %1.328 | 2.358 %-13 | 2.714 %-101 | -198.196 %-24 | -259.258 %-20 bin | 1.312 %-99 | 153.867 %400 | 30.779 %1.017 | 2.755 %-120 | -13.583 %-4.083 | 341 | 0 | ||
Devlet Teşviklerinden Elde Edilen Gelirler ile İlgili Düzeltmeler | 0 | ||||||||||||||||||||||
Takas İşlemlerinden Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler | 0 | ||||||||||||||||||||||
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler | 0 | 5.155 | 0 %-100 | -50.400 %234 | -15.073 %-272 | 8.765 %-1.646 | -567 | ||||||||||||||||
Pay Bazlı Ödemeler İle İlgili Düzeltmeler | 0 | ||||||||||||||||||||||
Hibe Krediler ile İlgili Düzeltmeler | 0 | ||||||||||||||||||||||
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler | -3.275.300 | -9.714.980 | 0 %-100 | -8.332.070 | 4.536.816 | -6.449.574 | 0 | 0 %-100 | -9.591 %-96 | -226.221 %0 | -226.221 | ||||||||||||
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler | 0 | 0 | |||||||||||||||||||||
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler | 1.094.532 %43 | 765.914 %14 | 671.482 %-55 | 1.497.226 %90 | 788.682 %112 | 372.599 %-248 | -251.111 %-106 | 3.940.254 | 0 | 0 | 0 %-100 | 21.619 %-20 | 26.884 | ||||||||||
Nakit Dışı Kalemlere İlişkin Diğer Düzeltmeler | 0 | ||||||||||||||||||||||
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler | 0 | 0 | |||||||||||||||||||||
Satış Amaçlı veya Ortaklara Dağıtılmak Üzere Elde Tutulan Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler | 0 | ||||||||||||||||||||||
İştirak, İş ortaklığı ve Finansal Yatırımların Elden Çıkarılmasından veya Paylarındaki Değişim Sebebi ile Oluşan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler | 0 | ||||||||||||||||||||||
Bağlı Ortaklıkların veya Müşterek Faaliyetlerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler | 0 | ||||||||||||||||||||||
Yatırım ya da Finansman Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışlarına Neden Olan Diğer Kalemlere İlişkin Düzeltmeler | 0 | ||||||||||||||||||||||
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler | 0 | 1.127.424 | |||||||||||||||||||||
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler | -1.387.847 %1.440 | -90.112 %-69 | -291.511 %-171 | 409.723 %-1.545 | -28.361 %-97 | -1.089.893 %133 | -467.171 %-93 | -6.671.720 %412 | -1.302.242 %-17 | -1.573.238 %99 | -791.523 %-173 | 1.087.393 %-38 | 1.741.567 %-37 | 2.750.835 %-1.682 | -173.871 %-85 | -1.127.301 %-15 bin | 7.439 %-86 | 52.069 %-17 | 62.926 %-74 | 245.416 %-8 | 267.665 %171 | 98.744 %464 bin | 21 |
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler | -859.853 %-201 | 853.073 %1.567 | 51.177 %-96 | 1.389.533 %78 | 780.934 %-1.317 | -64.178 %-192 | 69.940 %-107 | -982.352 %-195 | 1.032.339 %21 | 853.014 %34 | 638.104 %-147 | -1.351.174 %-49 | -2.625.741 %656 bin | -400 | 0 | 0 | 0 %-100 | -696 | |||||
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler | 0 | ||||||||||||||||||||||
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklardaki Azalış (Artış) İle İlgili Düzeltmeler | 0 | ||||||||||||||||||||||
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler | -1.273.985 %-6 | -1.361.187 %135 | -579.521 %-75 | -2.281.851 %104 | -1.120.881 %33 | -845.133 %53 | -552.656 %-111 | 5.246.885 %-541 | -1.189.120 %-8 | -1.290.074 %95 | -662.769 %-82 | -3.734.746 %51 | -2.467.496 %-515 | 595.282 %-236 | -436.910 %-77 | -1.917.091 %649 | -255.793 %49 | -171.467 %173 | -62.902 %-44 | -111.939 %353 | -24.715 %169 | -9.192 %221 | -2.866 |
Canlı Varlıklardaki Azalış (Artış) | 78.860 | ||||||||||||||||||||||
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) | 798.532 %25 | 639.034 %534 | 100.729 %-85 | 662.205 %-146 | -1.448.771 %30 | -1.116.820 %71 | -654.210 %-43 | -1.144.790 %-22 | -1.465.524 %59 | -921.271 %-1 | -927.563 %-167 | 1.388.170 %128 | 609.194 %-923 | -74.033 | -1.402.673 %277 | -371.967 %52 | -244.025 %241 | -71.638 %-26 | -97.082 %1.099 | -8.099 %42 | -5.698 | ||
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler | -142.869 %-64 | -393.887 %131 | -170.168 %-239 | 122.139 %-631 | -22.995 %-130 | 76.413 %-76 | 322.374 %11 | 289.705 %-224 | -234.435 %-216 | 202.351 %-49 | 399.936 %-11 | 448.957 %34 | 333.802 %4 | 321.110 %-1.361 | -25.456 %-76 | -107.350 %20 bin | -540 %-103 | 19.115 %26 | 15.132 %-147 | -32.527 %-34 | -49.133 %-27 | -67.130 %-9 | -73.807 |
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış) İle İlgili Düzeltmeler | 0 | ||||||||||||||||||||||
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler | 0 | ||||||||||||||||||||||
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış) | 227.694 %-49 | 449.134 %7 | 419.115 %-50 | 844.956 %-10 | 938.532 %-6 | 996.671 %107 | 481.280 %-105 | -10.456.432 %-2.711 | 400.400 %-168 | -587.824 %-1 | -591.063 %-111 | 5.167.765 %0 | 5.169.591 %205 | 1.695.051 %553 | 259.480 %-90 | 2.610.778 %270 | 704.829 %65 | 427.086 %153 | 169.083 %-62 | 450.766 %51 | 299.182 %137 | 126.391 %65 | 76.823 |
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler | -137.365 %-50 | -276.279 %145 | -112.842 %-66 | -327.259 %-139 | 844.821 %-717 | -136.846 %2 | -133.899 %-136 | 375.265 %144 | 154.099 %-10 | 170.566 %-52 | 351.832 %-142 | -831.579 %-215 | 722.217 %238 | 213.825 %-529 | -49.845 %-84 | -310.966 %350 | -69.091 %-423 | 21.360 %61 | 13.251 %-63 | 36.198 %-29 | 51.125 %-6 | 54.373 %-42 bin | -129 |
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları | -122.030 %-351 | 48.564 %157 | 18.881 %-98 | 1.189.083 %811 | 130.566 %-120 | -666.907 %194 | -226.922 %-10 | -253.002 %-27 | -344.365 %-280 | 191.796 %5 | 183.004 %-89 | 1.610.299 %-16 | 1.921.686 %90 | 1.013.226 %74 | 582.806 %-54 | 1.277.501 %1.799 | 67.272 %2 | 65.689 %27 | 51.692 %-85 | 350.734 %34 | 261.264 %174 | 95.233 | 0 |
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Çıkışları | -604 | ||||||||||||||||||||||
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler | 0 %-100 | -194 | 0 %-100 | -1.927 %98 | -972 %12 bin | -8 %-98 | -335 | 0 | -376 | 0 %-100 | -409 %-28 | -567 %0 | -567 | -99 | 0 | 0 | 359 %30 | 277 %18 | 235 | ||||
| Bin TRY | |||||||||||||||||||||||
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışları | -810.434 %4 | -779.339 %43 | -543.352 %-76 | -2.296.952 %116 | -1.065.198 %21 | -877.974 %56 | -563.974 %-61 | -1.440.017 %141 | -597.790 %-8 | -650.951 %73 | -375.733 %-81 | -1.970.500 %37 | -1.434.976 %72 | -832.605 %182 | -295.758 %-77 | -1.261.866 %530 | -200.159 %-61 | -513.631 %822 | -55.709 %347 | -12.465 %-35 | -19.284 %131 | -8.343 | |
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Elde Edilmesine Yönelik Alışlara İlişkin Nakit Çıkışları | 0 %-5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||||||
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri | 2.352 %21 bin | 11 | 0 | 0 | |||||||||||||||||||
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları | -34.743 %20 | -28.847 %343 | -6.517 %-83 | -38.208 %2 | -37.373 %108 | -17.944 %-29 | -25.120 %122 | -11.293 %149 | -4.527 %-5 | -4.772 %36 | -3.518 %96 | -1.795 %214 | -572 %-14 | -665 %41 | -472 %-92 | -5.808 %461 | -1.036 %65 | -627 %86 | -338 %-83 | -1.964 %43 | -1.369 %13 | -1.211 | |
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları | -719.653 %1 | -711.873 %126 | -314.998 %-86 | -2.258.744 %120 | -1.027.825 %20 | -860.030 %60 | -538.854 %-62 | -1.428.724 %141 | -593.263 %-8 | -646.179 %74 | -372.215 %-81 | -1.968.706 %37 | -1.434.404 %72 | -831.940 %182 | -295.286 %-76 | -1.256.058 %531 | -199.123 %49 | -133.732 %142 | -55.371 %427 | -10.501 %-41 | -17.915 | ||
Diğer Uzun Vadeli Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri | -7.132 | ||||||||||||||||||||||
Verilen Nakit Avans ve Borçlar | 0 | ||||||||||||||||||||||
Verilen Nakit Avans ve Borçlardan Geri Ödemeler | 0 | ||||||||||||||||||||||
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Çıkışları | -58.390 %51 | -38.630 %-83 | -221.837 | 0 | 0 | 0 | -379.273 | ||||||||||||||||
| Bin TRY | |||||||||||||||||||||||
Finansman Faaliyetlerinden Nakit Akışları | 943.755 %24 | 763.491 %43 | 532.284 %-52 | 1.114.147 %13 | 983.778 %-36 | 1.540.295 %85 | 831.061 %-46 | 1.527.615 %102 | 757.766 %191 | 260.358 %-8.963 | -2.938 %-44 | -5.253 %-103 | 156.354 %-42 | 267.697 %-2.595 | -10.728 %-105 | 206.559 %1.148 | 16.553 %-95 | 344.933 %8 | 319.172 %-28 bin | -1.132 | 0 | ||
Pay ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri | 0 | ||||||||||||||||||||||
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları | 0 | ||||||||||||||||||||||
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Satmasından Kaynaklanan Nakit Girişleri | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri | 3.347.939 %67 | 1.999.011 %84 | 1.087.562 %-87 | 8.508.260 %4 | 8.155.513 %204 | 2.685.408 %133 | 1.153.832 %-39 | 1.883.933 %100 | 940.531 %211 | 302.012 | 0 %-100 | -2.539 %-120 | 12.631 %-59 | 30.474 %191 | 10.490 %-99 | 1.546.763 %325 | 363.711 %5 | 345.574 %6 | 325.382 | 0 | 0 | ||
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları | -1.794.115 %101 | -894.097 %144 | -366.961 %-94 | -5.880.421 %-2 | -5.984.655 %2.566 | -224.476 | 0 %-100 | -33.917 %-7 | -36.620 %359 | -7.977 %177 | -2.883 | 0 %-100 | -54.473 %147 | -22.034 %11 | -19.905 %-98 | -1.186.337 %274 | -317.368 | 0 %-100 | -285 | 0 | 0 | ||
Kira Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları | -696 | ||||||||||||||||||||||
Ödenen Temettüler | -435 | ||||||||||||||||||||||
Ödenen Faiz | -610.069 %79 | -341.424 %81 | -188.317 %-88 | -1.513.693 %28 | -1.187.080 %29 | -920.638 %185 | -322.770 %0 | -322.401 %121 | -146.146 %334 | -33.677 %61 bin | -55 %-98 | -2.714 | -1.312 %-99 | -153.867 %417 | -29.790 %4.551 | -641 %-89 | -5.925 | 0 | |||||
Alınan Faiz | 198.196 %-24 | 259.258 | |||||||||||||||||||||
Yabancı Para Çevrim Farklarının Etkisinden Önce Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış (Azalış) | 9.165 %-70 | 30.883 %353 | 6.821 %192 | 2.338 %-95 | 46.445 %-899 | -5.813 %-115 | 39.050 %-116 | -242.593 %-3 | -250.546 %26 | -199.173 %-13 | -228.542 %-38 | -365.864 %-157 | 642.497 %43 | 447.752 %62 | 275.717 %24 | 222.095 %-291 | -116.334 %13 | -103.009 %-133 | 315.156 %-7 | 337.496 %39 | 242.256 %178 | 87.125 | 0 |
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi | -49.797 | -400.013 %-35 | -619.318 %46 | -424.573 %-12 | -480.862 %-65 | -1.356.680 | -8.742 %-1.642 | 567 | |||||||||||||||
Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış (Azalış) | 9.165 %-70 | 30.883 %353 | 6.821 %192 | 2.338 %-95 | 46.445 %-899 | -5.813 %-115 | 39.050 %-116 | -242.593 %-3 | -250.546 %1 | -248.970 %9 | -228.542 %-70 | -765.878 %-3.404 | 23.178 %0 | 23.178 %-111 | -205.145 %-82 | -1.134.585 %875 | -116.334 %13 | -103.009 %-133 | 315.156 %-4 | 328.754 %35 | 242.823 %179 | 87.125 | 0 |
Dönem Başı Nakit ve Nakit Benzerleri | 10.867 %0 | 10.867 %0 | 10.867 %27 | 8.530 %0 | 8.530 %0 | 8.530 %0 | 8.530 %-97 | 251.123 %NaN | 251.123 %NaN | 251.123 %NaN | 251.123 %-75 | 1.017.001 %0 | 1.017.576 %NaN | 1.017.576 %NaN | 1.017.576 %-53 | 2.151.585 %536 | 338.256 %0 | 338.256 %0 | 338.256 %3.460 | 9.502 %0 | 9.502 %0 | 9.502 %0 | 9.502 |
Dönem Sonu Nakit ve Nakit Benzerleri | 20.033 %-52 | 41.750 %136 | 17.688 %63 | 10.867 %-80 | 54.975 %1.924 | 2.716 %-94 | 47.580 %458 | 8.530 %1.379 | 577 %-73 | 2.153 %-90 | 22.581 %-91 | 251.123 %-76 | 1.040.755 %NaN | 1.040.755 %28 | 812.431 %-20 | 1.017.001 %358 | 221.922 %-6 | 235.246 %-64 | 653.411 %93 | 338.256 %34 | 252.325 %161 | 96.627 %917 | 9.502 |