Finansal tablo analizi nasıl yapılır?
KZGYO
Kuzugrup Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Kuzugrup Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (KZGYO) Bilanço analizi
Bilanço analizi sayfamızda şirketin açıkladığı bilançolarını Türk Lirası, dolar ve euro bazında görebilirsin. Şirketin döviz bazında satışlarını, döviz bazında karını, dolar bazlı satışlarını, euro bazlı satışlarını analiz edebilirsin.
Bu sayfadaki finansal tablolar 2026/9 dönemi enflasyon endeksi ile düzeltilmiştir. Orijinal tablolara “düzeltilmemiş tablolar” filtresi ile ulaşabilirsin. Detaylı bilgi
| 42 Kalem | 2026/9 | 2026/6 | 2026/3 | 2025/12 | 2025/9 | 2025/6 | 2025/3 | 2024/12 | 2024/9 | 2024/6 | 2024/3 | 2023/12 | 2023/9 | 2022/12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dönen Varlıklar | Bin TRY | |||||||||||||
Nakit ve Nakit Benzerleri | 165.366 %64 | 100.840 %-27 | 139.086 %-7 | 149.109 %8 | 137.917 %15 | 119.966 %-72 | 427.299 %-37 | 677.259 %3 | 655.306 %-13 | 750.292 %11 | 678.009 %-24 | 890.407 %125 | 396.614 %100 | 198.662 |
Ticari Alacaklar | 49.873 %33 | 37.423 %141 | 15.520 %-41 | 26.144 %-38 | 42.387 %33 | 31.913 %14 | 28.102 %-21 | 35.488 %2 | 34.666 %-9 | 38.293 %89 | 20.296 %-13 | 23.395 %148 | 9.431 %-77 | 41.894 |
Diğer Alacaklar | 1.898 %-49 | 3.757 | 0 %-100 | 2.852 %-68 | 8.889 %8 | 8.230 | 6.608 %2 | 6.488 %-11 | 7.327 %58 | 4.638 %743 | 550 %2.369 | 22 | ||
Stoklar | 33.809 %-3 | 34.706 %-10 | 38.415 %-5 | 40.385 %12 | 36.199 %4 | 34.848 %-23 | 45.211 %21 | 37.468 %37 | 27.295 %-9 | 29.988 %-13 | 34.493 %-13 | 39.539 %165 | 14.929 %-47 | 28.091 |
Peşin Ödenmiş Giderler | 34.620 %-60 | 85.614 %141 | 35.515 %107 | 17.183 %-3 | 17.699 %-3 | 18.335 %-47 | 34.817 %-2 | 35.592 %0 | 35.557 %12 | 31.709 %-34 | 48.171 %-16 | 57.577 %-2 | 58.990 %-31 | 85.494 |
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 1.958 %288 | 505 %-84 | 3.096 %-3 | 3.185 %435 | 595 %123 | 267 %-56 | 606 %-93 | 8.156 %1.218 | 619 %143 | 255 %-76 | 1.041 %-5 | 1.099 | 0 | |
Diğer Dönen Varlıklar | 16.750 %50 | 11.147 %-27 | 15.208 %33 | 11.420 %550 | 1.757 %-86 | 12.853 %-51 | 26.372 %26 | 20.968 %40 | 14.950 %30 | 11.518 %-29 | 16.124 %-35 | 24.797 %166 | 9.335 %-54 | 20.414 |
Toplam Dönen Varlıklar | 304.273 %11 | 273.991 %11 | 246.839 %0 | 247.426 %3 | 239.405 %5 | 227.071 %-60 | 570.637 %-30 | 814.931 %5 | 775.000 %-11 | 868.542 %8 | 805.462 %-23 | 1.041.452 %113 | 489.850 %31 | 374.577 |
| Duran Varlıklar | Bin TRY | |||||||||||||
Diğer Alacaklar | 1.853 %-5 | 1.951 %-7 | 2.088 %-9 | 2.299 %-4 | 2.399 %-7 | 2.575 %-6 | 2.727 %-4 | 2.847 %-6 | 3.026 %-8 | 3.296 %-4 | 3.436 %9 | 3.148 %135 | 1.340 %-2 | 1.365 |
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 19.668.359 %NaN | 19.668.359 %-8 | 21.336.681 %0 | 21.333.193 %0 | 21.260.381 %NaN | 21.260.381 %4 | 20.506.001 %NaN | 20.506.001 %2 | 20.184.226 %NaN | 20.184.226 %1 | 20.022.724 %NaN | 20.022.724 %178 | 7.194.426 %-65 | 20.785.933 |
Maddi Duran Varlıklar | 8.071 %-13 | 9.323 %184 | 3.289 %-5 | 3.480 %6 | 3.291 %-9 | 3.619 %-30 | 5.160 %17 | 4.420 %-8 | 4.823 %-6 | 5.115 %-7 | 5.502 %-5 | 5.789 %2.905 | 193 %-99 | 27.927 |
Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 15.319 %-3 | 15.804 %-2 | 16.129 %-1 | 16.369 %-2 | 16.749 %-2 | 17.142 %-2 | 17.466 %-2 | 17.834 %-8 | 19.361 %0 | 19.366 %1 | 19.186 %-4 | 19.898 %508 | 3.271 %254 | 924 |
Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 %-100 | 1 %-100 | 6.791 %-49 | 13.240 %329 bin | 4 %-6 | 4 %20 | 4 %-100 | 17.740 %103 | 8.755 %9 | 8.014 %-46 | 14.836 %-55 | 33.184 %2 mn | 2 |
Ertelenmiş Vergi Varlığı | 1.261 %-8 | 1.373 %1 | 1.355 %0 | 1.362 %-6 | 1.449 | |||||||||
Toplam Duran Varlıklar | 19.693.603 %0 | 19.695.437 %-8 | 21.358.187 %0 | 21.362.131 %0 | 21.296.059 %0 | 21.283.720 %4 | 20.531.359 %0 | 20.531.106 %1 | 20.230.437 %0 | 20.222.131 %1 | 20.060.217 %0 | 20.067.757 %177 | 7.233.863 %-65 | 20.816.151 |
Toplam Varlıklar | 19.997.876 %0 | 19.969.428 %-8 | 21.605.027 %0 | 21.609.557 %0 | 21.535.464 %0 | 21.510.791 %2 | 21.101.996 %-1 | 21.346.037 %2 | 21.005.437 %0 | 21.090.674 %1 | 20.865.679 %-1 | 21.109.209 %173 | 7.723.713 %-64 | 21.190.729 |
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | Bin TRY | |||||||||||||
Finansal Borçlar | 144.476 %-56 | 326.914 %-2 | 335.240 %-22 | 431.009 %-25 | 577.269 %-22 | 741.744 %-33 | 1.114.068 %-5 | 1.174.146 %11 | 1.054.213 %44 | 731.827 %42 | 516.223 %20 | 428.579 %181 | 152.431 %-83 | 919.840 |
Ticari Borçlar | 137.999 %9 | 126.720 %1 | 125.987 %-7 | 134.929 %9 | 123.609 %23 | 100.538 %-5 | 105.977 %-1 | 107.047 %42 | 75.186 %-13 | 86.914 %-7 | 93.186 %0 | 92.803 %48 | 62.761 %-78 | 283.784 |
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 45.654 %1 | 45.110 %-11 | 50.414 %21 | 41.563 %-7 | 44.525 %-7 | 48.076 %-4 | 50.123 %16 | 43.106 %-10 | 47.649 %-6 | 50.944 %-11 | 57.410 %45 | 39.528 %173 | 14.462 %-41 | 24.579 |
Diğer Borçlar | 19.035 %-97 | 729.370 %4 | 702.918 %33 | 528.975 %61 | 327.691 %560 | 49.620 %-27 | 67.586 %74 | 38.943 %-7 | 41.752 %15 | 36.258 %-8 | 39.428 %57 | 25.072 %227 | 7.678 %-68 | 24.179 |
Ertelenmiş Gelirler | 44.276 %-30 | 62.900 %-35 | 96.929 %811 | 10.637 %5 | 10.154 %-1 | 10.205 %37 | 7.464 %-54 | 16.374 %30 | 12.556 %-1 | 12.633 %36 | 9.263 %-10 | 10.330 %-11 | 11.549 %34 | 8.593 |
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 0 | 0 | 0 | 0 %-100 | 311 | 8.940 | ||||||||
Kısa Vadeli Karşılıklar | 4.891 %-25 | 6.500 %-48 | 12.607 %19 | 10.571 %16 | 9.141 %87 | 4.895 %76 | 2.782 %-84 | 17.472 %-43 | 30.692 %17 | 26.288 %-7 | 28.253 %-14 | 32.893 %35 | 24.278 %-33 | 36.229 |
Toplam Kısa Vadeli Yükümlülükler | 396.330 %-69 | 1.297.514 %-2 | 1.324.094 %14 | 1.157.684 %6 | 1.092.389 %14 | 955.078 %-29 | 1.348.001 %-4 | 1.397.399 %11 | 1.262.048 %34 | 944.865 %27 | 743.762 %18 | 629.205 %130 | 273.158 %-79 | 1.306.143 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | Bin TRY | |||||||||||||
Finansal Borçlar | 0 | 0 | 0 %-100 | 158.045 %0 | 157.970 %-51 | 321.679 %1 | 319.894 %-44 | 567.702 %-22 | 728.959 %-46 | 1.340.152 %-17 | 1.611.999 %-20 | 2.003.814 %131 | 866.058 %-71 | 2.954.052 |
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 3.950 | |||||||||||||
Diğer Borçlar | 874.000 | 0 | ||||||||||||
Uzun vadeli Karşılıklar | 15.093 %104 | 7.388 %6 | 6.973 %-4 | 7.240 %44 | 5.036 %-16 | 6.022 %10 | 5.456 %-7 | 5.864 %-11 | 6.553 %-13 | 7.569 %-19 | 9.315 %-9 | 10.286 | 7.923 | |
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 4.353.969 %2 | 4.255.694 %-8 | 4.615.849 %4 | 4.431.595 %3 | 4.318.834 %4 | 4.161.527 %10 | 3.782.364 %7 | 3.525.409 | 0 | 1.673.591 | ||||
Toplam Uzun Vadeli Yükümlülükler | 5.243.062 %23 | 4.263.082 %-8 | 4.622.822 %1 | 4.596.880 %3 | 4.481.841 %0 | 4.489.228 %9 | 4.107.714 %0 | 4.098.975 %457 | 735.512 %-45 | 1.347.721 %-17 | 1.621.314 %-20 | 2.014.100 %132 | 870.007 %-81 | 4.635.566 |
| Özkaynaklar | Bin TRY | |||||||||||||
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 14.358.483 %0 | 14.408.833 %-8 | 15.658.110 %-1 | 15.854.993 %-1 | 15.961.235 %-1 | 16.066.485 %3 | 15.646.281 %-1 | 15.849.663 %-17 | 19.007.877 %1 | 18.798.088 %2 | 18.500.603 %0 | 18.465.904 %181 | 6.580.547 %-57 | 15.249.020 |
Ödenmiş Sermaye | 200.000 %0 | 200.000 %0 | 200.000 %0 | 200.000 %0 | 200.000 %0 | 200.000 %0 | 200.000 %0 | 200.000 %0 | 200.000 %0 | 200.000 %0 | 200.000 %0 | 200.000 %0 | 200.000 %14 | 175.000 |
Sermaye Düzeltme Farkları | 702.525 %NaN | 702.525 %NaN | 702.525 %NaN | 702.525 %NaN | 702.525 %NaN | 702.525 %NaN | 702.525 %NaN | 702.525 %NaN | 702.525 %0 | 702.525 %0 | 702.525 %NaN | 702.525 | 659.875 | |
Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları | 15.330 %0 | 15.330 %0 | 15.330 %0 | 15.330 %0 | 15.330 %0 | 15.330 %0 | 15.330 %0 | 15.330 %0 | 15.330 %0 | 15.330 %NaN | 15.330 %0 | 15.330 %386 | 3.151 %-79 | 15.330 |
Paylara İlişkin Primler (İskontolar) | 1.336.772 %NaN | 1.336.772 %NaN | 1.336.772 %NaN | 1.336.772 %NaN | 1.336.772 %NaN | 1.336.772 %NaN | 1.336.772 %NaN | 1.336.772 %NaN | 1.336.772 %NaN | 1.336.772 %NaN | 1.336.772 %NaN | 1.336.772 %171 | 494.000 | |
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | 7.966 %114 | 3.714 %32 | 2.821 %-7 | 3.046 %43 | 2.130 %-6 | 2.277 %-6 | 2.422 %-11 | 2.732 %100 | 1.366 %-8 | 1.487 %-6 | 1.588 %-14 | 1.856 %301 | 462 | |
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | 4.018.584 | |||||||||||||
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları | 13.597.320 %NaN | 13.597.320 %NaN | 13.597.320 %0 | 13.592.304 %NaN | 13.592.304 %NaN | 13.592.304 %NaN | 13.592.304 %3 | 13.206.716 %-19 | 16.209.516 %NaN | 16.209.516 %0 | 16.209.002 %2 | 15.954.165 %9.316 | 169.440 %-99 | 13.998.229 |
Dönem Net Kar/Zararı | -1.501.430 %4 | -1.446.829 %636 | -196.658 %-4.020 | 5.016 %-96 | 112.174 %-48 | 217.277 %-207 | -203.072 %-153 | 385.588 %-29 | 542.368 %63 | 332.457 %840 | 35.385 %-86 | 255.256 %-85 | 1.694.910 %323 | 400.585 |
Toplam Özkaynaklar | 14.358.483 %0 | 14.408.833 %-8 | 15.658.110 %-1 | 15.854.993 %-1 | 15.961.235 %-1 | 16.066.485 %3 | 15.646.281 %-1 | 15.849.663 %-17 | 19.007.877 %1 | 18.798.088 %2 | 18.500.603 %0 | 18.465.904 %181 | 6.580.547 %-57 | 15.249.020 |
Toplam Kaynaklar | 19.997.876 %0 | 19.969.428 %-8 | 21.605.027 %0 | 21.609.557 %0 | 21.535.464 %0 | 21.510.791 %2 | 21.101.996 %-1 | 21.346.037 %2 | 21.005.437 %0 | 21.090.674 %1 | 20.865.679 %-1 | 21.109.209 %173 | 7.723.713 %-64 | 21.190.729 |
Hedge Dahil Net Yabancı Para Pozisyonu | 33.683 %-60 | 84.067 %-10 | 93.686 %13 | 83.197 %17 | 71.158 %-46 | 132.794 %94 | 68.610 %-77 | 299.262 | ||||||