Finansal tablo analizi nasıl yapılır?
Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ (FZLGY) Bilanço analizi
Bilanço analizi sayfamızda şirketin açıkladığı bilançolarını Türk Lirası, dolar ve euro bazında görebilirsin. Şirketin döviz bazında satışlarını, döviz bazında karını, dolar bazlı satışlarını, euro bazlı satışlarını analiz edebilirsin.
Bu sayfadaki finansal tablolar 2026/9 dönemi enflasyon endeksi ile düzeltilmiştir. Orijinal tablolara “düzeltilmemiş tablolar” filtresi ile ulaşabilirsin. Detaylı bilgi
| 54 Kalem | 2026/9 | 2026/6 | 2026/3 | 2025/12 | 2025/9 | 2025/6 | 2025/3 | 2024/12 | 2024/9 | 2024/6 | 2024/3 | 2023/12 | 2023/9 | 2023/6 | 2022/12 | 2021/12 | 2020/12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dönen Varlıklar | Bin TRY | ||||||||||||||||
Nakit ve Nakit Benzerleri | 399.435 %168 | 148.973 %-69 | 479.133 %504 | 79.302 %577 | 11.713 %-88 | 95.382 %-52 | 198.481 %-64 | 555.207 %753 | 65.054 %-78 | 294.070 %-31 | 423.466 %166 | 159.135 %-45 | 286.890 %4.140 | 6.766 %-71 | 23.638 %-93 | 355.966 %526 | 56.881 |
Finansal Yatırımlar | 0 %-100 | 535 %621 | 74 | 11.905 %824 | 1.288 | ||||||||||||
Ticari Alacaklar | 446.516 %12 | 397.004 %-34 | 597.111 %130 | 260.039 %1.801 | 13.676 %-89 | 119.038 %-36 | 185.064 %18 | 156.594 %-54 | 340.378 %-60 | 841.411 %-13 | 964.905 %-27 | 1.324.391 %270 | 358.303 %86 | 192.596 %-52 | 397.817 %-48 | 764.502 %3.823 | 19.490 |
Diğer Alacaklar | 149.573 %-37 | 238.561 %2.758 | 8.348 %45 | 5.763 %-3 | 5.938 %-7 | 6.381 %-16 | 7.600 %10 | 6.903 %-12 | 7.804 %-8 | 8.508 %-52 | 17.623 %-13 | 20.333 %529 | 3.231 %153 | 1.275 %-85 | 8.336 %-64 | 23.088 %243 | 6.741 |
Stoklar | 7.757.723 %1 | 7.689.383 %-29 | 10.902.511 %-18 | 13.320.010 %20 | 11.125.612 %NaN | 11.125.612 %10 | 10.084.686 %8 | 9.304.440 %9 | 8.519.814 %8 | 7.885.652 %12 | 7.038.551 %3 | 6.806.186 %381 | 1.413.818 %-13 | 1.632.776 %-75 | 6.558.725 %1.979 | 315.530 %270 | 85.252 |
Peşin Ödenmiş Giderler | 743.576 %-2 | 755.274 %-38 | 1.219.011 %3 | 1.185.616 %-44 | 2.108.074 %134 | 899.586 %-3 | 924.419 %-15 | 1.093.307 %-39 | 1.788.517 %14 | 1.566.455 %18 | 1.325.132 %-3 | 1.370.353 %235 | 408.741 %127 | 180.254 %-79 | 854.811 %157 | 332.784 %594 | 47.966 |
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 3.742 %82 | 2.055 %-52 | 4.265 %-33 | 6.320 %2 | 6.174 %602 | 880 %470 | 154 %-95 | 3.191 %146 | 1.297 %9 | 1.187 %608 | 168 | 0 %-100 | 1.011 %356 | 222 %-97 | 6.396 %321 | 1.519 %853 | 159 |
Diğer Dönen Varlıklar | 709.396 %-2 | 725.329 %-22 | 925.914 %-6 | 982.300 %16 | 848.915 %21 | 703.592 %25 | 562.758 %25 | 450.503 %33 | 339.889 %35 | 252.139 %-4 | 263.393 %16 | 227.624 %278 | 60.220 %12 | 53.921 %-62 | 141.432 %258 | 39.559 %473 | 6.904 |
Toplam Dönen Varlıklar | 10.209.962 %3 | 9.956.580 %-30 | 14.136.294 %-11 | 15.839.349 %12 | 14.120.102 %9 | 12.950.471 %8 | 11.963.162 %3 | 11.570.146 %5 | 11.062.754 %2 | 10.849.957 %8 | 10.033.312 %1 | 9.908.022 %289 | 2.544.119 %23 | 2.069.100 %-74 | 7.991.157 %336 | 1.832.948 %721 | 223.393 |
| Duran Varlıklar | Bin TRY | ||||||||||||||||
Finansal Yatırımlar | 0 | ||||||||||||||||
İştirakler, İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklardaki Yatırımlar | 0 %-100 | 538 %-7 | 576 %-9 | 634 %-4 | 662 %-7 | 711 %-6 | 754 | ||||||||||
Ticari Alacaklar | 0 | 0 %-100 | 139.964 | ||||||||||||||
Diğer Alacaklar | 6.336 %-8 | 6.852 %-27 | 9.380 %-7 | 10.089 %1 | 9.944 %51 | 6.600 %10 | 6.005 %6 | 5.656 %-6 | 6.007 %-8 | 6.542 | 0 | 0 | |||||
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 102.925 %65 | 62.486 | |||||||||||||||
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 1.562.597 %-40 | 2.587.299 %1 | 2.570.878 %1 | 2.542.837 %-24 | 3.333.151 %16 | 2.866.202 %2 | 2.817.425 %NaN | 2.817.425 %0 | 2.812.604 %1 | 2.796.011 %-34 | 4.234.480 %2 | 4.153.153 %225 | 1.277.953 %10 | 1.161.006 %-74 | 4.401.083 %983 | 406.564 %192 | 139.280 |
Maddi Duran Varlıklar | 9.055 %-3 | 9.356 %-10 | 10.417 %-10 | 11.518 %-4 | 11.957 %-4 | 12.517 %-4 | 13.027 %7 | 12.131 %-12 | 13.734 %10 | 12.496 %-31 | 18.073 %-3 | 18.692 %298 | 4.692 %4 | 4.528 %-79 | 21.259 %-88 | 174.738 %2.329 | 7.194 |
Kullanım Hakkı Varlıkları | 0 | 0 | 0 %-100 | 2.152 %-66 | 6.303 %108 | 3.033 %-10 | 3.383 %-79 | 15.807 %-84 | 96.029 %76 bin | 126 | |||||||
Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 1.628 %-7 | 1.757 %-34 | 2.665 %215 | 845 %45 | 581 %16 | 503 %-20 | 626 %8 | 581 %-16 | 694 %-16 | 822 %1.461 | 53 %-91 | 620 %73 | 359 %-16 | 427 %-73 | 1.559 %-83 | 9.127 %4.844 | 185 |
Peşin Ödenmiş Giderler | 0 %-100 | 711.738 %4 | 686.371 %2 | 673.236 %44 bin | 1.511 %126 | 670 %-97 | 23.586 %-81 | 120.964 %528 | 19.259 %0 | 19.182 %-91 | 202.516 %231 | 61.139 %96 | 31.175 | ||||
Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 %-100 | 1.548 %-32 | 2.292 %15 | 1.996 %22 | 1.630 %40 | 1.161 %44 | 805 %55 | 521 %196 | 176 %147 | 71 | 0 | |||||
Toplam Duran Varlıklar | 1.579.616 %-39 | 2.605.803 %0 | 2.595.465 %1 | 2.568.214 %-24 | 3.358.290 %-7 | 3.599.902 %2 | 3.525.368 %0 | 3.509.835 %24 | 2.835.070 %1 | 2.816.717 %-34 | 4.278.415 %0 | 4.299.732 %229 | 1.305.296 %10 | 1.188.524 %-75 | 4.782.188 %462 | 850.522 %254 | 240.446 |
Toplam Varlıklar | 11.789.577 %-6 | 12.562.383 %-25 | 16.731.759 %-9 | 18.407.564 %5 | 17.478.392 %6 | 16.550.373 %7 | 15.488.530 %3 | 15.079.981 %9 | 13.897.824 %2 | 13.666.674 %-5 | 14.311.726 %1 | 14.207.753 %269 | 3.849.415 %18 | 3.257.624 %-74 | 12.773.345 %376 | 2.683.470 %479 | 463.839 |
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | Bin TRY | ||||||||||||||||
Finansal Borçlar | 1.110.717 %-9 | 1.221.008 %-38 | 1.962.780 %61 | 1.221.192 %348 | 272.801 %-26 | 366.853 %-4 | 383.596 %-32 | 565.567 %810 | 62.117 %-67 | 187.849 %-43 | 329.909 %-57 | 766.958 %124 | 342.762 %57 | 217.743 %-61 | 565.275 %618 | 78.781 %1.059 | 6.799 |
Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 %-100 | 5.526 %-36 | 8.613 %84 | 4.675 %93 | 2.422 | 0 | 0 %-100 | 1.221 %-64 | 3.425 %-13 | 3.941 | |||||||
Ticari Borçlar | 539.927 %-52 | 1.132.562 %4 | 1.090.943 %-25 | 1.455.344 %340 | 330.675 %60 | 206.887 %63 | 126.709 %-41 | 216.462 %18 | 183.570 %31 | 140.373 %-67 | 419.139 %-46 | 775.816 %253 | 220.004 %99 | 110.540 %-91 | 1.273.677 %2.727 | 45.052 %-43 | 78.368 |
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 5.589 %-11 | 6.270 %-54 | 13.655 %18 | 11.600 %-21 | 14.602 %14 | 12.830 %-14 | 15.006 %86 | 8.057 %-4 | 8.366 %18 | 7.117 %-20 | 8.904 %27 | 7.001 %117 | 3.228 %34 | 2.401 %-76 | 9.962 %-12 | 11.350 %1.455 | 730 |
Diğer Borçlar | 2.929 %-11 | 3.305 %-12 | 3.756 %-6 | 3.989 %5 | 3.788 %-12 | 4.320 %-6 | 4.576 %-36 | 7.126 %-23 | 9.233 %-47 | 17.366 %-91 | 204.239 %961 | 19.242 %-62 | 50.627 %-3 | 52.327 %-67 | 160.790 %951 | 15.296 %289 | 3.935 |
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler | 13.749 | ||||||||||||||||
Ertelenmiş Gelirler | 75.821 %-71 | 260.904 %426 | 49.637 %101 | 24.717 %7 | 23.156 %5 | 22.134 %-8 | 23.983 %-24 | 31.517 %-37 | 50.379 %51 | 33.268 %68 | 19.781 %-19 | 24.279 %221 | 7.562 %-98 | 395.051 %-82 | 2.153.014 %37 | 1.576.826 %1.598 | 92.881 |
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 3.696 | 6.280 | |||||||||||||||
Kısa Vadeli Karşılıklar | 18.233 %237 | 5.409 %32 | 4.108 %-25 | 5.473 %-38 | 8.785 %43 | 6.129 %-58 | 14.702 %93 | 7.609 %26 | 6.016 %-11 | 6.773 %-4 | 7.031 %-5 | 7.411 %96 | 3.776 %3 | 3.677 %-56 | 8.290 %18 | 7.035 %978 | 652 |
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 30.075 %-43 | 52.779 %-15 | 62.024 %61 | 38.577 %-20 | 48.164 %5 | 45.681 %78 | 25.626 %-59 | 63.052 %107 | 30.401 %21 | 25.062 %-35 | 38.546 %22 | 31.613 | 0 | 0 %-100 | 5.924 %-38 | 9.561 %4.934 | 190 |
Toplam Kısa Vadeli Yükümlülükler | 1.783.291 %-34 | 2.687.762 %-16 | 3.199.212 %16 | 2.765.568 %293 | 704.392 %6 | 664.833 %12 | 594.198 %-34 | 899.390 %157 | 350.082 %-16 | 419.029 %-60 | 1.044.722 %-36 | 1.636.261 %161 | 627.960 %-20 | 781.739 %-81 | 4.176.932 %133 | 1.789.867 %874 | 183.722 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | Bin TRY | ||||||||||||||||
Finansal Borçlar | 135.033 %-23 | 175.781 %-20 | 219.795 %-21 | 276.823 %-78 | 1.263.168 %84 | 687.280 %54 | 445.175 %384 | 91.946 %-43 | 161.655 %-10 | 179.774 %-10 | 198.717 %23 | 161.020 %552 | 24.679 %-15 | 29.140 %29 | 22.566 %-85 | 151.990 %1.512 | 9.429 |
Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 %-100 | 762 | |||||||||||||
Ticari Borçlar | 46.782 %-7 | 50.293 %26 | 39.985 | 0 %-100 | 81.458 %-8 | 88.304 %-13 | 101.606 %181 | 36.100 %0 | 36.100 %-75 | 143.179 | |||||||
Diğer Borçlar | 839 | 154.166 %1.506 | 9.597 | ||||||||||||||
Ertelenmiş Gelirler | 4.767.498 %-3 | 4.893.440 %-38 | 7.845.532 %-21 | 9.945.741 %8 | 9.166.608 %3 | 8.932.818 %7 | 8.334.652 %2 | 8.170.092 %9 | 7.514.217 %7 | 6.993.755 %7 | 6.529.472 %14 | 5.719.756 %320 | 1.362.073 %12 | 1.217.920 %-66 | 3.553.796 %11 bin | 31.604 %381 | 6.566 |
Uzun vadeli Karşılıklar | 9.308 %69 | 5.499 %-19 | 6.822 %-55 | 15.298 %5 | 14.618 %9 | 13.370 %40 | 9.553 %-25 | 12.737 %22 | 10.467 %8 | 9.722 %25 | 7.781 %0 | 7.779 %142 | 3.220 %28 | 2.515 %-85 | 17.287 %630 | 2.370 %95 | 1.213 |
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 325.270 %16 | 279.761 %-29 | 396.706 %25 | 316.481 %-12 | 358.383 %6 | 337.601 %4 | 323.834 %12 | 289.270 %56 | 185.586 %-1 | 186.759 %-1 | 188.687 %8 | 174.767 %229 | 53.171 %0 | 53.118 %-89 | 479.758 %615 | 67.137 %163 | 25.576 |
Toplam Uzun Vadeli Yükümlülükler | 5.237.109 %-2 | 5.354.481 %-37 | 8.468.855 %-20 | 10.554.342 %-3 | 10.849.559 %8 | 10.021.362 %9 | 9.153.200 %7 | 8.564.045 %9 | 7.871.925 %6 | 7.451.468 %6 | 7.012.962 %14 | 6.165.690 %317 | 1.479.242 %10 | 1.339.631 %-68 | 4.216.585 %935 | 407.266 %678 | 52.381 |
| Özkaynaklar | Bin TRY | ||||||||||||||||
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 4.769.177 %6 | 4.520.140 %-11 | 5.058.444 %0 | 5.082.316 %-14 | 5.917.555 %1 | 5.857.106 %2 | 5.734.669 %2 | 5.610.145 %-1 | 5.669.193 %-2 | 5.789.534 %-7 | 6.247.594 %-2 | 6.398.298 %268 | 1.740.393 %53 | 1.134.427 %-74 | 4.372.758 %972 | 407.954 %79 | 227.737 |
Ödenmiş Sermaye | 1.250.000 %3 | 1.214.964 %-3 | 1.250.000 %0 | 1.250.000 %0 | 1.250.000 %293 | 318.000 %0 | 318.000 %0 | 318.000 %0 | 318.000 %0 | 318.000 %0 | 318.000 %0 | 318.000 %0 | 318.000 %25 | 254.140 %0 | 254.140 %41 | 180.000 %0 | 180.000 |
Sermaye Düzeltme Farkları | 1.300.623 %7 | 1.214.569 %-7 | 1.300.623 %NaN | 1.300.623 %NaN | 1.300.623 %-42 | 2.232.623 %NaN | 2.232.623 %NaN | 2.232.623 %NaN | 2.232.623 %NaN | 2.232.623 %NaN | 2.232.623 %NaN | 2.232.623 | 2.107.974 %907 bin | 232 | |||
Paylara İlişkin Primler (İskontolar) | 1.399.296 %NaN | 1.399.296 %NaN | 1.399.296 %NaN | 1.399.296 %NaN | 1.399.296 %NaN | 1.399.296 %NaN | 1.399.296 %NaN | 1.399.296 %NaN | 1.399.296 %NaN | 1.399.296 %NaN | 1.399.296 %NaN | 1.399.296 %195 | 474.031 | 0 | |||
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | -2.588 %-211 | 2.335 %1 | 2.302 %-162 | -3.715 %-43 | -6.532 %87 | -3.484 %183 | -1.231 %-74 | -4.669 %32 | -3.532 %-11 | -3.956 %89 | -2.094 %-10 | -2.328 %697 | -292 %-153 | 547 %436 | 102 | ||
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 18.854 %NaN | 18.854 %0 | 18.854 %NaN | 18.854 %0 | 18.854 %0 | 18.854 %0 | 18.854 %0 | 18.854 %0 | 18.854 %NaN | 18.854 %0 | 18.854 %0 | 18.854 %241 | 5.528 %0 | 5.528 %1.423 | 363 %719 | 44 %78 | 25 |
Diğer Özkaynak Payları | 10.710 %-25 bin | -43 | |||||||||||||||
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları | 1.117.257 %20 | 934.636 %-16 | 1.117.257 %-32 | 1.646.041 %NaN | 1.646.041 %NaN | 1.646.041 %NaN | 1.646.041 %-20 | 2.068.751 %-6 | 2.198.809 %0 | 2.207.271 %1 | 2.188.395 %18 | 1.853.206 %138 | 779.449 %0 | 779.449 %32 | 589.708 %-880 | -75.584 %-196 | 78.601 |
Dönem Net Kar/Zararı | -314.265 %19 | -264.514 %785 | -29.888 %-94 | -528.784 %-271 | 309.272 %26 | 245.776 %103 | 121.086 %-129 | -422.709 %-15 | -494.857 %29 | -382.555 %-513 | 92.520 %-84 | 578.648 %221 | 180.397 %90 | 94.763 %-93 | 1.420.471 %386 | 292.551 %-1.048 | -30.846 |
Azınlık Payları | 5.248 %-2 | 5.339 %-22 | 6.887 %-3 | 7.072 %9 | 6.463 %1 | 6.400 %-3 | 6.624 %0 | 6.644 %3 | 6.449 %-14 | 7.504 %312 | 1.821 %0 | 1.827 %-74 | 7.070 %-91 | 78.383 | |||
Toplam Özkaynaklar | 4.769.177 %6 | 4.520.140 %-11 | 5.063.692 %0 | 5.087.654 %-14 | 5.924.441 %1 | 5.864.178 %2 | 5.741.132 %2 | 5.616.545 %-1 | 5.675.818 %-2 | 5.796.177 %-7 | 6.254.043 %-2 | 6.405.802 %268 | 1.742.214 %53 | 1.136.254 %-74 | 4.379.828 %801 | 486.337 %114 | 227.737 |
Toplam Kaynaklar | 11.789.577 %-6 | 12.562.383 %-25 | 16.731.759 %-9 | 18.407.564 %5 | 17.478.392 %6 | 16.550.373 %7 | 15.488.530 %3 | 15.079.981 %9 | 13.897.824 %2 | 13.666.674 %-5 | 14.311.726 %1 | 14.207.753 %269 | 3.849.415 %18 | 3.257.624 %-74 | 12.773.345 %376 | 2.683.470 %479 | 463.839 |
Hedge Dahil Net Yabancı Para Pozisyonu | 44.312 %9 | 40.545 | 8.430 | -424.201 %-10 | -470.318 %-1.603 | 31.301 %41 | 22.155 %85 | 11.964 %-8 | 12.969 %1.929 | 639 | 152 %-73 | 560 | |||||