Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (AKSGY) Nakit Akım Tablosu

Kalem	2022/12	2022/9	2022/6	2022/3	2021/12	2021/9	2021/6	2021/3	2020/12	2020/9	2020/6	2020/3	2019/12	2019/9	2019/6	2019/3	2018/12	2018/9	2018/6	2018/3	2017/12	2017/9	2017/6	2017/3	2016/12	2016/9	2016/6
işletme faaliyetlerinden nakit akışları	351.052.088	326.801.889	339.547.664	299.818.149	486.702.060	410.766.642	73.470.764	25.599.032	169.416.760	122.906.393	77.367.864	84.143.526	342.192.942	253.321.471	165.773.432	77.231.156	289.209.451	210.787.214	130.423.817	78.488.126	172.916.385	238.863.314	212.152.639	14.163.327	28.009.440	25.336.476	24.020.823
dönem karı (zararı)	5.563.513.840	2.700.414.986	2.770.795.188	-196.469.075	237.917.449	-250.001.683	-315.711.765	-239.625.650	-458.444.388	-435.461.108	-213.322.481	-107.530.816	549.043.489	417.313.111	246.060.783	-25.937.429	1.029.882.607	1.049.500.337	466.041.694	-18.650.669	490.551.211	277.621.957	263.656.796	203.064.729	169.929.189	34.218.332	41.250.316
dönem net karı (zararı) mutabakatı ile ilgili düzeltmeler	-5.214.259.053	-2.549.482.617	-2.629.782.294	207.255.244	35.260.431	428.427.963	406.894.075	280.272.902	619.462.488	549.609.114	274.582.083	163.953.435	-270.624.610	-212.062.061	-112.453.801	99.623.620	-744.016.493	-854.250.155	-355.060.957	87.949.325	-316.867.869	-112.589.098	-109.188.964	-120.707.448	-107.935.243	2.700.727	-26.975.687
amortisman ve itfa gideri ile ilgili düzeltmeler	4.121.573	3.009.098	2.042.246	1.058.134	3.726.047	2.753.440	1.856.774	936.813	3.814.129	2.887.236	1.896.366	950.257	4.105.660	3.013.470	2.051.463	1.077.787	4.725.136	3.573.479	2.547.289	1.356.195	4.661.691	3.381.536	2.211.292	894.461	788.372	625.002	419.692
değer düşüklüğü (iptali) ile ilgili düzeltmeler	0	0	0	0	-45.248.247	5.834.394	4.159.832	2.003.596	6.826.238	4.835.317	3.226.430	1.614.221	11.740.461	4.715.309	3.143.917	1.627.633	11.122.939	6.978.233	3.194.029		25.082.503	0	0				81.031
karşılıklar ile ilgili düzeltmeler	5.436.110	3.240.074	2.373.880	2.511.425	7.372.091	3.250.114	2.825.090	3.303.776	2.245.533	2.843.740	494.833	573.423	2.107.532	3.205.413	4.785.567	3.976.610	2.058.238	4.068.384	2.666.986	2.564.362	7.711.215	1.189.082	1.386.013	4.960.552	831.288	675.852	256.948
faiz (gelirleri) ve giderleri ile ilgili düzeltmeler	402.876.241	289.839.108	176.017.925	74.130.056	173.964.507	109.749.297	69.557.012	36.374.684	144.009.979	105.884.709	69.433.103	35.976.462	135.212.087	100.673.783	66.435.541	34.345.418	140.693.542	89.126.764	53.754.271	29.984.528	75.383.418	75.269.329	46.151.517	20.431.452	19.185.720	14.250.196	9.107.423
gerçekleşmemiş yabancı para çevrim farkları ile ilgili düzeltmeler	452.778.530	427.676.759	398.293.183	128.276.688	1.223.253.349	353.329.032	327.623.278	237.451.828	330.097.551	431.833.549	198.665.205	124.278.543	147.744.935	84.969.144	118.793.537	91.002.272	342.853.686	545.612.917	179.358.932	54.439.814	46.193.599	-13.736.370	19.845.569	-981.697	104.032.772	24.652.853	880.779
gerçeğe uygun değer kayıpları (kazançları) ile ilgili düzeltmeler	-6.003.319.006	-3.216.133.973	-3.188.074.373		-1.313.361.644	-47.913.132			130.878.203	0	0	0	-570.289.533	-406.917.280	-305.705.788	-31.625.375	-1.247.739.862	-1.504.162.756	-597.059.648		-202.960.724	44.164.522	44.164.522	44.164.522	-124.666.570
özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların dağıtılmamış karları ile ilgili düzeltmeler	2.902.488	2.090.849	1.345.507	651.519	2.032.099	1.374.695	964.613	482.544	1.222.053	1.222.053	690.092	324.393	1.531.678	1.071.472	708.856	599.849	1.513.789	474.646	381.908		9.121.184	9.121.184	9.121.184	9.121.184	-76.801.790	-6.174.743	-6.393.478
vergi (geliri) gideri ile ilgili düzeltmeler	-17.503.795	2.216.025	1.453.712	901.038	1.158.998	333.958	151.721	44.138	285.326	171.083	111.886	108.940	293.833	183.849	68.817	99.194	288.612	269.724	143.437	-106.995	402.957	270.410	179.730	26.736	109.941	87.333	62.683
duran varlıkların elden çıkarılmasından kaynaklanan kayıplar (kazançlar) ile ilgili düzeltmeler																									789	-30.790.591	-30.765.590
işletme sermayesinde gerçekleşen değişimler	257.299.800	372.661.413	269.624.602	322.604.835	256.227.871	254.294.113	-3.794.467	-8.634.375	46.789.065	33.341.176	36.705.660	40.184.332	136.328.435	100.121.729	67.556.928	21.256.017	56.858.362	53.932.034	36.410.725	14.690.355	21.851.961	92.067.488	71.107.165	-60.455.986	-5.434.696	13.572.451	21.498.362
ticari alacaklardaki azalış (artış) ile ilgili düzeltmeler	-36.963.428	-10.710.503	-3.424.463	5.745.419	23.618.463	24.377.910	22.433.515	9.681.457	19.482.005	20.287.821	24.216.991	27.315.904	62.274.990	40.334.467	27.718.367	-1.028.651	24.841.368	25.294.753	19.267.057	9.563.487	51.657.341	44.833.663	28.318.351	4.914.108	-29.281.025	23.298.845	18.875.891
stoklardaki azalışlar (artışlar) ile ilgili düzeltmeler	-3.056.786	-2.501.346	-1.815.725	-649.353	-25.802.755	-25.053.268	-18.139.732	-6.490.611	13.777.650	11.779.565	12.210.543	7.007.609	-1.792.708	900.740	-297.350	-2.296.603	-16.750.539	-9.146.744	-6.926.057	-2.651.811	-15.122.614	-7.775.620	-6.695.722	-8.313.803	-56.176.489	-37.887.406	-19.685.484
ticari borçlardaki artış (azalış) ile ilgili düzeltmeler	21.524.634	16.690.680	6.447.157	756.355	15.762.435	16.008.086	6.870.256	7.190.641	-1.453.885	-176.111	753.009	1.456.899	-623.087	-2.170.820	80.395	2.667.411	-827.370	39.467	-2.599.267	154.850	6.720.918	5.274.862	4.661.359	4.354.882	908.911	1.272.351	-1.667.632
işletme sermayesinde gerçekleşen diğer artış (azalış) ile ilgili düzeltmeler	330.687.640	404.466.940	272.185.523	315.517.739	243.725.562	241.182.623	-16.462.764	-20.340.732	12.466.144	4.400.475	8.468.334	10.666.717	63.214.630	50.022.339	30.096.770	11.305.285	56.330.651	39.637.137	26.668.992	7.623.829	-21.403.684	49.734.583	44.823.177	-61.411.173	79.113.907	26.888.661	23.975.587
faaliyetlerden elde edilen nakit akışları	606.554.587	523.593.782	410.637.496	333.391.004	529.405.751	432.720.393	87.387.843	32.012.877	207.807.165	147.489.182	97.965.262	96.606.951	414.747.314	305.372.779	201.163.910	94.942.208	342.724.476	249.182.216	147.391.462	83.989.011	195.535.303	257.100.347	225.574.997	21.901.295	56.559.250	50.491.510	35.772.991
vergi iadeleri (ödemeleri)	-253.708.793	-195.479.851	-70.176.782	-33.343.008	-41.888.539	-21.520.142	-13.675.201	-6.247.181	-37.901.257	-24.136.716	-20.432.514	-12.298.541	-71.986.281	-51.695.679	-35.154.880	-17.317.737	-52.707.904	-37.697.702	-16.499.221	-5.151.447	-22.701.538	-18.467.589	-13.499.046	-7.428.856	-28.487.209	-25.092.434	-11.689.567
yatırım faaliyetlerinden kaynaklanan nakit akışları	499.169.162	503.461.636	41.294.882	-874.123	34.473.810	-9.318.587	-3.541.847	-703.818	-3.181.350	-6.046.690	-5.171.169	-3.973.898	-1.749.863	1.831.941	2.364.166	2.973.887	-34.082.451	-39.296.460	-29.936.217	597.499	138.077.224	32.521.627	29.999.049	85.687.283	102.501.658	93.700.287	79.337.274
iştiraklar ve/veya iş ortaklıkları pay alımı veya sermaye artırımı sebebiyle oluşan nakit çıkışları													0	0			-24.157.916	-24.157.915	-24.157.917
maddi ve maddi olmayan duran varlıkların satışından kaynaklanan nakit girişleri	26.423				0		0	0	228.518	228.518	128.602	98.368	0	0	55.178											3.740	1.084
maddi ve maddi olmayan duran varlıkların alımından kaynaklanan nakit çıkışları	-9.219.382	-3.120.446	-1.446.209	-440.214	-4.291.610	-550.100	-268.965	-22.496	-2.269.837	-1.934.344	-1.586.176	-885.290	-2.379.310	-816.154	-495.615	-216.303	-2.610.397	-1.657.684	-1.087.707	-503.277	-6.048.275	-1.734.521	-893.511	-617.104	-433.598	-223.539	-189.706
diğer nakit girişleri (çıkışları)		-1.826.490																-11.255.196	-2.940.241	1.910.380	28.288.151	28.288.151	28.288.151	28.288.151	2.307.538
finansman faaliyetlerinden nakit akışları	-709.871.074	-564.815.451	-205.637.763	-85.233.332	-560.736.083	-369.298.509	119.419.731	184.789.144	-333.185.218	-279.347.750	-101.802.327	-74.709.473	-197.342.884	-238.925.528	-185.951.342	-131.810.213	-284.919.621	-161.661.354	-113.665.708	-85.267.568	-239.313.242	-275.224.145	-246.124.031	-103.799.679	-156.859.927	-119.026.890	-59.405.328
işletmenin kendi paylarını ve diğer özkaynağa dayalı araçlarını almasıyla ilgili nakit çıkışları	0	0	0	0	-10.059.476	-10.059.476	-10.059.476	-18.050	4.373.280	-1.051.339	14.687	-851.954	-732.410	-863.930	-48.773	-504.337	-3.860.001	-2.368.170			-55.342.158	-55.342.158	-55.342.158	-55.342.158
işletmenin kendi paylarını ve diğer özkaynağa dayalı araçlarını satmasından kaynaklanan nakit girişleri									0	0	0	0	0	0			239.208.382	239.208.382	239.208.382
borçlanmadan kaynaklanan nakit girişleri	1.254.417.164	1.167.417.164	792.721.654	212.277.806	1.567.323.726	405.537.215	398.537.215	313.537.215	1.865.966.691	708.534.800	620.710.100	526.710.100	1.350.293.708	1.201.959.708	1.071.959.708	905.758.708	195.996.000	195.996.000			378.328.707	19.027.224	13.669.839	-341.656	264.137.009	195.617.849	182.739.932
borç ödemelerine ilişkin nakit çıkışları	-1.748.344.661	-1.578.564.615	-934.800.937	-261.789.049	-2.163.217.603	-878.714.725	-426.246.728	-326.079.129	-2.012.341.668	-842.661.045	-629.456.157	-546.828.250	-1.249.218.968	-1.178.203.728	-1.081.897.622	-943.439.130	-474.783.540	-431.953.078	-252.333.582	-60.347.003	-345.933.470	-13.965.068	-13.965.068	-22.337.490	-351.407.233	-257.667.000	-192.640.432
türev araçlardan nakit girişleri	153.530.088	117.639.931	92.864.614	35.898.679	27.222.861	18.702.358	11.756.425	3.306.481	19.235.349	11.641.870	5.951.793	2.705.551	3.530.992	2.584.620	2.207.153	81.100
türev araçlardan nakit çıkışları	-3.483.812	-1.527.621	-894.722	-853.470	-9.821.296	-8.418.976	-5.938.050	-3.259.824	-19.885.171	-17.252.098	-14.624.533	-12.416.323	-16.137.906	-9.914.452	-4.449.151	-2.290.866	-874.173
ödenen temettüler									0	0			-107.616.007	-107.616.006	-53.811.799		-135.000.000	-135.000.000	-67.499.990		-148.694.742	-148.694.742	-148.694.742		-30.000.000	-30.000.000	-30.000.000
diğer nakit girişleri (çıkışları)	-19.299.911	-18.655.068	-11.981.513	-4.708.662	-21.513.223	-5.398.027	-4.901.893	-3.539.590	-26.372.156	-16.733.752
yabancı para çevrim farklarının etkisinden önce nakit ve nakit benzerlerindeki net artış (azalış)	140.350.176	265.448.074	175.204.783	213.710.694	-39.560.213	32.149.546	189.348.648	209.684.358	-166.949.808	-162.488.047	-29.605.632	5.460.155	143.100.195	16.227.884	-17.813.744	-51.605.170	-29.792.621	9.829.400	-13.178.108	-6.181.943	71.680.367	-3.839.204	-3.972.343	-3.949.069	-26.348.829	9.873	43.952.769
yabancı para çevrim farklarının nakit ve nakit benzerleri üzerindeki etkisi	145.850.577	134.411.749	47.027.256	36.318.647	142.944.150	34.716.205	32.336.857	19.770.877	33.592.218	37.123.209	16.690.673	9.471.770	7.077.862	1.753.073	4.447.241	6.230.482	37.079.784	57.369.952	4.621.694	1.912.868	-2.294.945	-2.294.945	-1.761.984	-838.729	3.237.203	636.820	-675.557
nakit ve nakit benzerlerindeki net artış (azalış)	286.200.753	399.859.823	222.232.039	250.029.341	103.383.937	66.865.751	221.685.505	229.455.235	-133.357.590	-125.364.838	-12.914.959	14.931.925	150.178.057	17.980.957	-13.366.503	-45.374.688	7.287.163	67.199.352	-8.556.414	-4.269.075	69.385.422	-6.134.149	-5.734.327	-4.787.798	-23.111.626	646.693	43.277.212
dönem başı nakit ve nakit benzerleri	216.328.741	216.328.741	216.328.741	216.328.741	112.944.804	112.944.804	112.944.804	112.944.804	246.302.394	246.302.394	246.302.394	246.302.394	96.124.337	96.124.337	96.124.337	96.124.337	88.837.174	88.837.174	88.837.174	88.837.174	19.451.752	19.451.752	19.451.752	19.451.752	42.563.378	42.563.378	42.563.378
dönem sonu nakit ve nakit benzerleri	502.529.494	616.188.564	438.560.780	466.358.082	216.328.741	179.810.555	334.630.309	342.400.039	112.944.804	120.937.556	233.387.435	261.234.319	246.302.394	114.105.294	82.757.834	50.749.649	96.124.337	156.036.526	80.280.760	84.568.099	88.837.174	13.317.603	13.717.425	14.663.954	19.451.752	43.210.071	85.840.590